Manutenção Predial: o que é, importância e por que contratar empresas especializadas
Um prédio, seja ele comercial ou residencial, precisa oferecer aos moradores e frequentadores boas condições. Afinal, isso é o mínimo que um proprietário espera de um local onde ele investe mensalmente um valor que é o condomínio. As áreas comuns do prédio precisam ser preservadas e muito bem cuidadas, por isso, a manutenção predial é um assunto muito comum de entrar em pauta.
Continue a leitura para entender mais sobre esse serviço. Até o final do artigo você vai conferir:
- O que é manutenção predial?
- Importância da manutenção predial
- Por que contratar uma empresa de manutenção predial especializada?
- Conte com a Danlex!
O que é manutenção predial?
Manutenção predial é o conjunto de atividades realizadas para preservar, reparar e melhorar as condições de um edifício ou construção, tanto residencial como comercial.
A manutenção de prédios pode ser dividida em várias categorias, como:
- Manutenção preventiva: relacionada as ações planejadas e periódicas para prevenir falhas e danos, como inspeções regulares, limpeza de sistemas de ar condicionado, revisões elétricas, entre outros;
- Manutenção corretiva: aquelas que envolve reparos e substituições de componentes ou sistemas que apresentaram falhas ou defeitos, como consertos de vazamentos, reparação de sistemas elétricos e hidráulicos, entre outros;
- Manutenção preditiva: relacionada ao monitoramento e análise para prever quando e onde ocorrerão falhas, permitindo intervenções antes que os problemas se manifestem de forma mais grave;
- Manutenção legal: refere-se às atividades necessárias para cumprir com regulamentações e normas legais, como inspeções de segurança contra incêndio, acessibilidade, e certificações ambientais;
- Manutenção Estética: inclui ações para preservar ou melhorar a aparência do edifício, como pintura, jardinagem, e limpeza profissional das áreas comuns.
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Importância da manutenção predial
A manutenção predial é essencial para garantir a segurança dos ocupantes, a eficiência operacional do edifício e a valorização do imóvel. Ela envolve diversas áreas, como engenharia civil, elétrica, hidráulica, mecânica, além de gestão de facilities e administração.
Por que contratar uma empresa de manutenção predial especializada?
Fazer com que a manutenção predial funcione, não é algo simples, por isso, é preciso da ajuda de uma empresa especializada no assunto. Este é um segmento que tem crescido no Brasil, pois aborda com muito mais facilidade questões como segurança, infraestrutura e conservação de imóveis prediais.
Esse setor continua em ascensão, por isso, quem trabalha nele precisa ter um bom planejamento e discernimento para atender a expectativa de todos os frequentadores daquele local.
As empresas que oferecem serviços de manutenção de prédios e condomínios precisam contar com equipes de elétrico, de segurança, hidráulico, climatização, acessibilidade, entre outros setores, dependendo, é claro, da infraestrutura (tamanho e características próprias) do imóvel. Ou seja, o serviço está relacionado diretamente com a construção e engenharia do prédio.
Conte com a Danlex!
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